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마포구 지역 개요
마포구는 서울시의 서부에 위치하고 있으며, 동쪽으로 중구, 용산구와 접해 있고 , 북쪽으로 서대문구, 은평구와 남쪽으로는 한강을 경계로 강서구, 영등포구와 서쪽으로는 고양시와 접해있습니다.
마용성(마포구, 용산구, 성동구)으로 불리며 많은 분들이 관심을 갖고 있는 지역으로 분위기 임장을 다녀왔습니다.
행정구역은 26개의 법정동을 16개의 행정동으로 나누어 관할하고 있으며 면적은 23.85㎢입니다.
현재 인구는 180,084세대 364,638명이며 주택 중 아파트가 75,378호(52.6%)를 차지하고 있습니다.
마포구 지역 현황
마포구는 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있는 전철이 발달하여 있습니다.
공덕역은 5호선(여의도 가는 노선), 6호선, 공항철도, 경의중앙선이 정차하며, 합정역은 2호선, 6호선이 지나고 홍대입구역은 서울 순환선인 2호선과 공항철도, 경의중앙선이 정차합니다.
전철이용으로 중심업무지구인 강남, 여의도, 시청, 가산디지털단지를 출퇴근이 편리합니다.
- 공덕역에서 여의도 5분
- 공덕역에서 시청 13분, 가산디지털단지 31분
- 공덕역에서 강남역은 34분이면 도착
직장인 연봉은 대기업이 많은 공덕동과 미디어관련 업종이 주로 있는 상암동이 5천만원 이상이며, 지역내 일자리가 많아 주변에 스타벅스 매장이 많은 것을 알수 있습니다.
마포구 내에는 중학교가 14개 있으며, 학업성취도는 평균 80%정도이고 서울여자중학교가 특히 학업성취도가 높습니다. 대규모는 아니지만 동도중, 서울여중, 숭문중 등 이용접근성이 좋은 대흥역에 학원가가 형성되어 있습니다.
주요 생활 환경은 신촌역에 현대백화점이 있으며, 홈플러스 2개, 이마트 2개가 있고, 종합병원은 없으나 서대문에 있는 세브란스병원과 기타 서울시내 종합병원을 이용할 수 있습니다.
스타벅스는 마포구에만 36개가 있습니다. 직장이 많이 있는 공덕~ 마포, 합정역, 상암동에 집중 위치해 있습니다.
마포구 분위기 파악 임장
마포지역은 상암동에서 도화동 쪽으로 비스듬하게 아래쪽으로 이어져 있습니다. 분위기 임장 루트는 수색역에서 내려 1일 차 상암동 ~ 망원동 ~ 합정동 ~ 상수동 ~ 신수동 ~ 대흥동(3시간 코스), 2일 차 대흥동 ~아현동 공덕동 ~ 도화동 ~ 용강동 ~ 신수동,현석동 코스(2시간 30분 코스)로 진행했습니다.
1. 상암동
수색역에서 하차하여 긴 은평터널을 지나면 쉽게 도착할 수 있습니다. 상암동으로 직접 연결되어 있는 전철이 없기 때문에 본의 아니게 수색역 주변 분위기도 알게 되었습니다. 신축 아파트와 과 일반 구축 건물이 함께 어우러져 있는 지역입니다.
상암동은 MBC, CJ 등 미디어 관련 기업이 많았으며, 대규모 건물들이 줄지어 선 거리는 멋있다는 느낌을 받았습니다. 직장인들 연령층도 20대와 30대가 많이 보였으며 거리도 활기찬 분위기였습니다.
직장 주변 아파트는 상암동에 직장을 갖고 있는 직장인이라면 거주하기 편리하겠지만 타지역에서 출퇴근하는 직장인이라면 전철과 버스를 함께 이용할 수도 있을 것으로 보여 자기 차가 없으면 불편할 수도 있겠다고 생각 했습니다.
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2. 성산동, 망원동, 서교동
마포 임장에서 망원역을 그냥 지나칠 수 잆었습니다. 맛집 많기로 유명한 망원시장에 들러 점심을 먹었습니다. 평일인데도 관광객으로 보이는 외국인들과 주변 직장인, 거주민 등 이용객이 많았습니다.
상산시영 아파트는 1986년 준공된 아파트로 낮은 층고에 넓은 부지로 재건축이 추진되면 관심을 많이 받을 것으로 생각되었습니다.
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3. 합정동,상수동, 신수동
합정역 주변의 푸르지오 아파트와 메세나폴리스 아파트는 초등학교는 조금 떨어져 있지만 홈플러스와 접해있고 전철역도 5분 컷으로 위치적으로 편리성이 우수했습니다.
상수역은 홍익대학교와 가까워 활기찬 분위기가 느껴졌습니다. 상수역 3번 출구에서 나오며 신축 또는 준신축인 레미안밤섬리베뉴와 두산위브, 밤섬자이 아파트 접근성이 좋습니다. 도보로 한강 공원 이용이 가능하여 주거지역으로 우수한 조건을 갖고 있어 가격대가 높을 것으로 예상됩니다.
서강대 옆 대흥역 주변은 80여개 학원가가 형성되어 있습니다. 마포에서는 유일하게 학원들이 건물 단위로 형성되기 있어 교육에 관심 있는 세대에서는 선호 지역이 될 것입니다.
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4. 아현동
아현동은 마포구의 대장 아파트인 마포래미안푸르지오와 마포프레스티지자이가 있습니다. 마포는 언덕 위 재건축과 개발로 전철역 접근성은 우수하나 아파트 단지에 가려면 언덕을 올라가야 합니다. 아현동이 특히 성동구 옥수동을 생각나게 하는 지역입니다. 마포래미안푸르지오는 2014년 준공으로 3,885세대 대단지 아파트로 아현역(2호선)이나 애오개역(5호선) 접근성이 좋아 선호도가 높을 것으로 예상됩니다.
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5. 공덕동
공덕동은 가파른 언덕을 올라가야 아파트 단지를 갈 수 있는 곳이 많이 있습니다. 하지만 가까운 공덕역이 5호선과 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 정차하는 곳이며 공덕로타리 주변에 직장이 많이 있어 아파트 수요는 많은 곳으로 예상됩니다. 마포자이힐스테이트는 현재 공사 중이며 2026년 하반기 준공예정으로 입지 우수성을 고려하면 청약을 생각해 봄 직합니다.
공덕역 주변에 직장인들이 찾는 음식점과 즐길 거리가 많이 있어 낮이 활기찬 모습을 볼 수 있었습니다.
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6. 도화동, 용강동, 신수동 , 현석동
도화동은 공덕역 바로 옆으로 상권과 주거지역이 함께 접해있어 환경 편리성이 좋으며 마포역에서 용강동,현석동, 신수동은 주거단지로만 이루어져 있어 조용하고 환경이 쾌적하며 염리초등학교도 가까워 자녀가 있는 가정에서는 더 선호할 것으로 예상됩니다. 안정감이 드는 주거 단지로 마포구 이미지를 높일 수 있지 않을까 하는 생각을 하게 됩니다.
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