8호선 개통 임박! 다산신도시(진건지구) 임장다녀왔어요.
8호선이 드시어 8월에 개통을 하게되나보네요. 8호선 종점인 암사역에서 변내역까지 12.9km로 총 6개 정거장을 신설하는 사업이 드디어 끝이나나 봅니다. 8호선 연장으로 인해 가장 혜택을 많이 볼것으로 예상되는 다산신도시 임장을 다녀왔습니다.
다산신도시(진건지구) 현황 확인
다산신도시는 다신진건지구와 다산지금지구를 통틀어 이르는 명칭입니다. 8호선 개통으로 관심을 받고 있는 곳은 다산진건지구를 의미합니다. 드디어 8호선 개통이 임박한 듯 합니다. 8월 개통이라는 소식이 확정된 것으로 들려오는 것 같습니다. 그래서 다산신도시 진건지구를 둘러보고 왔습니다.
다산신도시 진건지구는 2017년부터 입주를 시작해서 올해도 다산역 바로 옆에 자연&푸르지오가 입주를 했습니다. 총 면적은 약2,713㎢이며 , 세대수는 18,288세대입니다. 오피스텔 세대수까지 고려하면 거주자수는 5만명 이상일 것으로 예상할 수 있습니다. 다산신도시 진건지구를 포함한 다산1동 2024년 5월말 인구가 104천여명입니다.
8호선 공사 현황 확인
8호선은 암사역에서 6개역을 연장하는 노선입니다. 구리시 3개역을 지나 다산역에서 별내로 이어집니다. 다산신도시는 현재 서울 출퇴근을 위해서는 버스를 타고 경의중앙선인 도농역, 구리역을 많이 이용하게 되며, 잠실방면으로 가기위해서는 버스나 자가용을 이용하고 있습니다. 따라서 8호선이 개통이 되면 잠실에서 2호선으로 환승하여 강남접근성이 월등하게 좋아지게 됩니다. 거주민들도 개통을 기대하고 있을 것으로 예상할수 있습니다.
현재는 다산역에 공사를 위한 가림막이 세워져 있으며, 각 방향의 출입구 모습을 확인할 수 있습니다. 역 주변은 공원과 상업지역이 함께 연결되어 있어 더욱 활성화 될것으로 보입니다.
다산신도시(진건지구) 학원가 및 상업지역 확인
다산신도시 진건지구는 자녀교육을 위한 학원가가 크게 2개구역으로 구분하여 형성되어 있습니다. 그리고 학교 앞에 소규모의 학원가도 있어 자녀교육을 위한 인프라가 많이 형성되어 있습니다. 또한, 30대 40대를 주요구성으로하는 가족단위 세대가 많아 보였습니다. 하루만에 본 유모차가 올해 상반기에 본 유모자차보 많은 느낌을 받았습니다. 초등학생 이하 아이들과 젊은층이 많이 거리나 공원이 활기차보였습니다.어린 자녀를 둔 부모라면 이런 곳에서 살고싶다고 생각할 수 있겠다는 활기참입니다.
다산신도시 진건지구에서 가까운단지는 도보 10분 정도면 현대아울렛을 이용할 수 있습니다. 주말이나 연휴가 되면 서울이나 타지역에서도 찾는 쇼핑몰로 교통체증이 발생하기도 합니다. 규모도 크고 가족단위로 즐길수 있는 휴게 공간이 있어 많이 이용한다고 합니다.
하지만, 중심상업지구에서 떨어져 있는 상업시설의 경우 1층이 임대가 되지 않은 곳을 많이 볼수 있었습니다. 또한, 단독주택지에 있는 1층 상가는 많은 상가들이 공실로 남아있었습니다. 자영업이 참 여러운시기를 실감하게되었습니다.
도심속 공원과 도심을 둘러싼 공원 이용 편리
다산신도시 진건지구는 도시를 둘러싸고 공원이 조성되어 있습니다. 단지 밖으로 나가면 왕숙천공원과 다산중앙공원, 그밖의 근린공원이 크게 조성되어있습니다. 또한, 단지와 상업시설 주변에도 규모가 큰 공원이 조성되어 있어 가까운곳에서 자연을 즐길 수 있습니다. 자연 친화적인 환경으로 거주 만족도가 높을것으로 예상됩니다.
토요일 오후라서인지는 공원에 가족단위을 많이 볼수 있었고 시원하게 맥주를 즐기는 모습에 부럽기도한 마음이 들었습니다. 역시 신도시는 활기찬가 봅니다.
다산신도시(진건지구) 임장느낌
구축을 많이 보다가 신축이 가득한 도시를 보게되니 마음도 덩달아 들뜨는 기분이 들었습니다. 거리에도 연령층이 낮은 가족단위를 많이 볼 수 있어 더욱 그런 생각을 하게되었나 봅니다. 8호선이 개통이 된다면 교통편이 확실히 개선되는 것은 기정사실입니다. 아직까지 전고점에서 회복되지 않은 곳이 많다고 합니다. 다산신도시도 잘 찾아본다면 가치대비 저평가된 보석을 찾을 수 있지 않을까 생각됩니다.